第620章 【47】给华夏电影全行业做的一个贡献!
“你是怎么说服我干爹的?”
回去的路上,刘一菲显然从刘晓丽口中,知道了红星坞要被俞心收购的事。
收购后红星坞将变更为俞心经纪公司,负责人依旧是刘晓丽,之前签的保强、张靓影,还有唐焉、罗劲几个,都将归到这个新成立的公司里面。
还有几个导演的合作约,例如霍健起、李扬几个,唯独刘一菲的经纪约是独立开来的,跟未来的工作室类似。
俞心到时候会象征性的占据一点股份,基本和刘一菲独立运营没什么区别。
……
“小陈,京飞问你借了多少?”
刘晓丽开着车,也在那问着。
她现在送陈愈去《入殓师》的首映场,在王府井新影联老地方,晚上10点开始。
她多少还是知道一些陈京飞生意场上的事情。
“不是问我借的,是俞心出资,2个亿的借款,3分利,一年期!”
陈愈淡淡说着,一旁的刘一菲秀眸都有些睁大。
“2个亿?”
“这么多?”
刘一菲都被这数字给吓到了,双手抓着陈愈的袖子。
“那看来,他是真的缺钱了!”
“银行那边借不到,而且资不抵债,小陈,阿姨跟你说句实话!”
刘晓丽眼神看着前方,正好一个红绿灯,回转头道:“你是为了红星坞,才把这笔钱借给他的,对吧?”
“嗯,这是我借款的唯一条件!”
“那你有没有想过,这笔钱他要是还不上怎么办?”
刘晓丽叹了口气,有些惆怅。
虽然她知道陈愈这么做是为了自己女儿,但这件事确实冲动了一点:“现在房地产业不好做,前几年帝都房价涨的太快了,今年上半年没涨,还跌了些!”
一旦跌的太狠,陈京飞很有可能还不上这笔钱。
哪怕陈京飞关系跟她摆在这,但一码归一码,陈愈跟他是没什么利益往来的。
而且别说还不上,陈京飞房地产公司都会面临破产的可能,后世暴雷的几家房企,全都是这样的一个套路,别说恒大融创这些,万达都差点没抗住。
大房地产公司况且如此,更何况陈京飞只是一个小地产商!
刘晓丽虽然不太懂房地产,但好歹经营着一家经纪公司,对生意上的事,多多少少还是知道一些的。
“没事,阿姨,我估计房价还有一波暴涨的可能!”
陈愈在那笑道:“奥运会还没来呢,之前是申奥成功,帝都的房价暴涨,但奥运之后,还有一波……”
他这还是谦虚的。
毕竟陈愈知道未来的后世走向。
但刘晓丽不是重生者,她感觉这几年房价已经涨的很猛,也压根不会想到,接下来的十年,是华夏发展最快也是最迅速的10年。
帝都的均价从7000涨到了5万+!
整整翻了8倍。
如果陈愈没重生,其实他也不可能相信帝都的房价会这么涨。
因为全世界都没有人可以料到,华夏会这么拉高房地产。
刘晓丽觉得,陈愈可能太年轻了。
奥运会结束后,怎么可能还会涨?
都结束了,之前的泡沫直接戳破!
他们这一代人,当然不可能信。
“阿姨是过来人,申奥的成功,确实让帝都房价飙升,但已经到头了,三环内均价都快2万,这价格小老百姓怎么可能买得起?”
“前几年才多少,5000多!”
“奥运会后,肯定会跌的……”
08年帝都奥运后,全国房价确实经历了一波下跌潮,刘晓丽分析的没错。
但09年底就开始触底反弹,又拉升了更高的一波。
一切,其实都是经济说了算的。
华夏的经济这几年快速腾飞,前世陈愈05年跑龙套,就没想过这辈子能买得起车,后来家家户户都有了?!
还不止一辆。
一共才经历了几年?
很多人说这几年是虚假的繁荣,但事实上民众确实是有钱了。
这种有钱并不是富有和存款,而是吃穿住行方面比以前的跨越提升和方便!
这是实打实的感受。
而这,才是房价配套提升的关键,虽然有的地方涨的太过离谱,但经济向上房价涨是肯定的。
陈愈也不好跟刘晓丽多解释,只好笑了笑道:“如果还不了的话,那陈叔的资产就归我了……”
“他那资产也不值2个亿啊!”
刘晓丽摇了摇头:“这件事,你应该跟我商量下的,你这钱也不是大风刮来的,好不容易电影上赚了点钱,全搭这里面了……”
“嘶~~~”
刘一菲也掐了陈愈胳膊一把。
“2个亿,你可真舍得!”
刘一菲鼓着腮帮子,陈愈捏了她脸一下:“没事,不还有你嘛,2个亿买一个未来的国际影后,还是很值的!”
陈愈开着玩笑,刘一菲没好气的给了他一个白眼,她知道陈愈这是安慰她,不要让她有心理负担!
但她怎么可能没有?
2个亿,又不是2块钱,自己干爹要真还不上,刘一菲得内疚一辈子!
这收购后陈愈从她这也赚不了多少钱,那点分成何年马月到2个亿?
“哎哟,你就不要有压力了,多赚点钱,以后嫁给我嫁妆也多点,夫妻共同财产嘛!”
陈愈看刘一菲憋着脸,赶忙说着。
“呵呵呵……”
刘一菲不想跟陈愈说话,这家伙这一次居然没跟自己商量就做了这么大的事?
嘀!
余东的信息这时跟及时雨一般,这时正好发了过来。
“呼……”
陈愈长呼出一口气。
8500万!
《入殓师》预售再创新高,陈愈目前就是朝着王府井的老地方赶去。
“我发个信息啊!”
陈愈说着,刘一菲只好看向了窗外,脸色阴晴不定。
不一会儿,陈愈就到达了目的地。
看着陈愈下了车走进了影院,刘晓丽这才转头朝刘一菲道:“小陈这次是真下了血本了啊!”
2个亿,说借就借出去了。
3分利,1年还清,就搭了个红星坞,而且是收购。
具体多少钱,这个得双方公司进行尽调和评估而定。
“他都没跟我说这事……”
刘一菲倒没觉得陈愈这事做的有什么不好,但心里面还是有些不太舒服,如果她知道是这样的话,肯定也不会同意。
“算了,只能祈求你干爹能还上这笔钱……”
刘晓丽其实也很是没底。
而此时的陈愈,当然没把这2个亿放在心上,倒不是他不在乎。
而且房地产接下来,还是高速盈利的时期,光陈京飞旗下开发的公寓和楼盘,未来都能卖2个亿。所以哪怕陈京飞不还,这笔资产也是值的。
这才是陈愈的底气。
“愈哥!”
“愈哥——”
《入殓师》剧组的所有人都已经到了。
这一次华夏的路演只在主要几个城市跑一下,接下来还得去香江和日本。
而且香江金像奖马上也要举办,陈愈这一次最佳男主角入围了两项,主办方打了他好几次电话让他参加。
陈愈还是要卖对方一个面子。
索性首映和金像奖安排了3天的时间。
这时候余东不知道从哪里走了进来,看到陈愈赶忙迎了上来:“愈哥,恭喜啊,《入殓师》又破纪录了~”
“客气!”
陈愈跟他握了下手,此时离首映还有20多分钟时间。
“对了!”
余东看了眼周围人,凑到陈愈耳边低声道:“院线的那个分账,搞定了吗?”
“嗯,提到43%了!”
“真的?”
余东的脸色一喜:“这可是大好事啊!”
“这全行业都能承你这个情,哈哈哈,院线竟然会让步,之前也就张一谋能行!”
余东是真的佩服陈愈。
他们所说的分账,就是电影的利润瓜分。
除了3.3%的各种相关税费,还有5%的电影事业发展专项基金外,一部电影可分账票房,影院抽成50%、院线7%!
剩余的43%,才是由制片方和发行方瓜分。
发行方最高收取10%的净票房发行代理费,所以制片方最终到手的钱,是33%,可能更低!
《孤胆营救》要高一些,因为博纳只收了5%的发行费用,宣发另外算钱。
但即使是这样,余东其实也已经完全赚翻了。
7亿多,他光发行就能拿到3500万!
所以,俞心最终可以拿到的分成数,是38%!
但这,之前还是在申请和谈判。
因为分账之前只有42%。
不过介于《孤胆营救》在春节档创造了一个奇迹,所以陈愈想学张卫平,跟院线“坐下来谈谈”,再提升个1%!
这一点也不过分,陈愈原本想提2%的,但院线强烈抵制,没能成功。
但是,这只是91.7%总票房的38%!
所以实际上,制片方到手,也只有总票房34.8%的分成。
7个亿,到手就是2.4亿多!
而这,其实还是陈愈预想最好的一个票房分成。
因为前世,这是2009年后沿用的一套制度。
09年前,电影是经过好几次改革的。
最早的票房分成,发行+制片加起来就只有35%!
直到02年院线迎来了改革,而后《英雄》的横空出世,创造了国产电影的票房神话,老谋子和张卫平,也由此获得了以往制片方,所没有的话语权!
他要求将制片方的分账比例提高到40%,并且在随后的几年里不断与院线谈判,2004年《十面埋伏》时,终于将片方分账比例提高到42%!
前世是41%。
到了2006年《满城尽带黄金甲》上映后,这一数字又上涨到提高到42%,这一世换成了陈愈,他只想提高1%。
目前已经谈判成功。
而前世2009年底,院线和电影方大战博弈后,国家才不得不下场。
由国家出面,提出制片方分账不低于43%,不高于50%。
而这一次抗争成功的老谋子和张卫平,也在当时被称为“改变历史的人”!
当然,博弈却并没有停止。
43%的最低分成,在导演和制片方看来,依旧很不满意。
这比北美市场低了很多。
之后老谋子多次想要提高到45%,都被直接否决了;再加上,他电影的票房不抗打了,以至于这个分成到了2027年,依旧是没有任何的改变。
尽管,2012年在《一九四二》《一代宗师》《十二生肖》等多部国产贺岁大片即将上映前的11月,中影、华谊、博纳、星美、光线五大电影发行公司,组成了“复仇者联盟”,联合向全国院线提出“提高票房分成比例”的要求,试图将分成比例由43%提高到45%。
但,最后还是失败了。
院线的让步,显然没那么容易。
所以,陈愈这一次《入殓师》的上映,兼具着一个重要的任务。
分成的谈判。
如果票房再次抗打,以后44%、45%的票房分成,都有的谈。
毕竟陈愈的电影太赚钱了,上映就意味着大卖,影院就不只靠票房赚钱,周边爆米等等才是一本万利。
归根结底,院线要的就是观众。
观众进影院的人越多,院线越赚钱,所以只有陈愈和张一谋,目前在华夏,才有资格跟院线谈分成提高这件事。
其他人院线估计连正眼都不带看的,哪怕陈恺歌。
但是,一旦《入殓师》的票房如果不理想的话,那院线肯定也不会买账。
最多只能维持现在《孤胆营救》的43%。
甚至以后,陈愈的票房号召力没那么好的话,还会降低。
全世界的院线其实都一样,非常的现实,一切唯钱看。
所以陈愈的这2部电影,才具有很高的一个“历史意义”。
不过目前,仅从预售来说,谈判成功的概率很高。
以后超过43%的票房分成,问题不大。
而现在的06年,因为《孤胆营救》,电影票房分成,都已经遵循前世09年后的一个制度。
就是不知道,45%前世没达成的分成,这一世陈愈能不能试一试,要这样的话,国内的电影发展应该会更好一些。
分成多,意味着收入高,投资方肯定会加大投资,院线也会更愿意投钱。
只要演员的片酬不那么离谱就行。
所以这一次,陈愈也算是为全行业的电影人,做了一次很大的贡献。
余东当然也会受益,所以才会这么开心。
两个人在那聊着,不一会儿,《入殓师》的首映礼即将开始。
“余总,那我先过去!”
陈愈准备了下,带领着《入殓师》的全体剧组成员,朝着待会儿零点场首映的影厅走去。
不仅华夏的观众,但凡陈愈的粉丝,还有对《入殓师》这部电影感兴趣的人,其实都在等待着,这一部获得奥斯卡最佳外语片和威尼斯金狮的佳作上映。
真的已经等了很久。
很多人,连同陈愈自己,都有些迫不及待!
有的人是想知道获得这么多奖的一部电影口碑,还有的人期待票房……而今,这样一部在全世界已经具有一定名气的影片,终于拉开了全世界首映的序幕。
4月3日,《入殓师》全球首映!
(本章完)
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